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在哪个区房子好?教你如何选房子?快来看看

发布时间:2022-01-12

  [导读]整个上半年,楼市在跌宕起伏、轰轰烈烈中度过,政策频出,全国去库存,在此条件下,成都各区域板块的差异更加显著。 一个小区里面那么多房子,房子虽然地段是一样的,

  整个上半年,楼市在跌宕起伏、轰轰烈烈中度过,政策频出,全国去库存,在此条件下,成都各区域板块的差异更加显著。

  一个小区里面那么多房子,房子虽然地段是一样的,但是差距却是很大的。虽然小区房子多,但是一个小区往往也不小,房子和房子之间是有差异的,有的人选择了同样的好地段,但是选择的房子却没有人家选择的好。无论是买新房还是买二手房,房子都是可以选择的,那么,什么样的房子,在哪个区房子好?

  市区及主城区价格高,在售新楼盘数量少,购房者随着地铁线路,及城市主干线向周边郊县流动。龙泉驿区-大面板块、温江-涌泉街办、双流-东升板块、天府新区-华府、万安镇板块,成交最热的区域,基本都在绕城外。

  看看片区成交价格便知,市中心向二环顺延,地段好,可售楼盘少,奇货可居,价格自然高。

  楼栋需要距离小区出入口适中,远离汽车出入口。小区出入口人流量、车流量较多,有噪音、空气污染。很多购房者喜欢选择距离小区出入口比较近的楼栋,方便以后出入小区。这个思路是没有问题的,但正所谓过犹不及。每个小区的出入口都是最繁忙的地方,人流量、车流量极大,不可避免带来噪音的污染。因此购房者在选择楼栋的时候,尽量选择距离出入口适中的楼栋,不要靠的太近,否则出行是方便的,日常生活就要承受噪音的污染。千万要远离汽车出入口,否则要承受噪音污染,还有安全隐患。

  日照采光不好的楼栋不要选择。本身是多层建筑、南面有高层遮挡的格局不要买,首先就是本身是多层、南侧是高层的格局房子千万不要买,无论销售人员说楼间距有多大、日照有多长都尽量避免购买。这些多层建筑肯定符合国家的日照标准,但完全有可能是**的标准(一天日照时长1-2个**)。大家可以想想每天你就享受1-2个**日照,而且完全有可能是从高层间隙中照射出来,更有可能是只照射到窗口,这种采光有何意义。另外一方面就是空间感,如果没有高层遮挡,视野开阔心情就会舒畅,如果每天仰望高楼大厦,心情会受到一定的影响。

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